Административные правоотношения

administrative

подробнее...

Жилищные споры

disputes

подробнее...

Семейное право

family_law

подробнее...

Трудовые споры

labordisputes

подробнее...

Договор купли продажи квартиры. Стоимость оформления договора купли-продажи у юриста.

Договор купли продажи квартиры является одним из тех многочисленных документов, без оформления которого не удастся зарегистрировать право собственности на вновь приобретенное жилище. Ведь, если недвижимость не будет внесена в Росреестр, человек не сможет считаться ее полноправным владельцем. 

 

Договор купли продажи – что это?

Под договором купли продажи квартиры подразумевается нотариально заверенный документ, согласно которому продавец передает покупателю в собственность оговоренное недвижимое имущество (к примеру, квартира, нежилое помещение, здание или земельный участок). При этом подписывают его обе стороны, с последующей обязательной государственной регистрацией.

 

Профессиональная помощь при покупке-продаже квартиры 

Отдельного внимания заслуживает правильность оформления договора купли продажи квартиры, поскольку неправильно составленный документ (неверная форма) может быть оспорен. Вот почему при его заключении лучше обратиться к профессионалу, в совершенстве владеющего юридическими нюансами. В Санкт-Петербурге подобные услуги предлагает юридическая компания «Свобода Права», отличающаяся качественным сервисом и доступными ценами.

Кроме того, наши специалисты могут полностью сопровождать сделку купли продажи, обеспечивая поддержку на этапе:

  • проверки документов на недвижимое имущество;
  • установления дееспособности продавца, его прав и обременений;
  • сравнения технической документации на квартиру с существующей планировкой;
  • анализа лиц, проживающих в продаваемом имуществе, и истории смены владельцев;
  • проверки на наличие задолженности коммунальным предприятиям;
  • составления образца договора, с последующим заверением у нотариуса, оплатой госпошлины и регистрации в госреестре.

Мы же поможем собрать пакет необходимых документов, полный перечень который оговаривается ст. 16 и 17 закона о государственной регистрации.


Условия, оговариваемые договором купли продажи 

Приобретая любое недвижимое имущество в Санкт-Петербурге, опытный юрист обязательно учтет следующие нюансы при оформлении договора купли продажи:

  • Указанные данные должны максимально четко описывать передаваемую недвижимость, включая точное расположение квартиры (или определенной ее части) в многоквартирном жилом доме. Если таких данных не окажется, договор будет считаться не заключенным (не согласован сторонами).
  • Прописывается конкретная цена на квартиру (возможен рублевый эквивалент суммы, заявленной в иностранной валюте), а в случае рассрочки – условия погашения кредита (порядок, цена, срок и размер платежа). В случае установления цены за единицу площади, цену на имущество определяют исходя из его фактических размеров.
  • Если в квартире (и прочем недвижимом имуществе) проживают лица, которые будут продолжать пользоваться этими жилыми помещениями после ее продажи, в договоре купли продажи квартиры фиксируются все эти лица и их права, гарантирующие свободное использование жилых помещений.
  • Здесь же отражается недееспособность, несовершеннолетие и ограниченные права продавца. При этом право на самостоятельное подписание договора имеют лица, достигшие 14 лет.


Сколько стоит оформление договора купли продажи квартиры в СПб 

Предоставляя юридическое сопровождение сделок по продаже или покупке квартир, компания «Свобода Права» практикует индивидуальный подход к каждому конкретному случаю, поэтому не существует однозначного ответа на вопрос, сколько стоит заключение договора купли продажи квартиры.

Чтобы узнать цену на составление договора покупки или продажи недвижимости - обращатесь к нашим юристам по контактному номеру телефона или присылайте запрос на электронную почту. Ориентировочные цены на услуги ниже.

Стоимость составления договоров
Договор купли-продажи, дарения, мены квартиры от 3000 руб.
Договор купли-продажи, дарения, мены дома, земельного участка, дачи от 3000 руб.
Регистрация договора купли-продажи от 7000 руб.
ВложениеРазмер
dogovor-kupli-prodaji-obrazec.docx20.29 КБ

Задать вопрос

можно загружать файлы со следующими расширениями *.gif, *.jpg, *.png, *.txt, *.pdf, *.doc, *.docx, *.xls, *.xlsx